ועדת המשנה לתכנון ולבנייה גבעתיים תקיים ביום ראשון ה-26.10.2025 דיון בהמלצה להפקדת תכנית להקמת מגדל בן 40 קומות מעל שש קומות תת קרקעיות, ברחוב טבנקין 41 בגבעתיים.


להצטרפות לקבוצות הוואצאפ של “רמת גן גבעתיים אונליין”:

קבוצת רמת גן לחצו כאן.

קבוצת גבעתיים לחצו כאן.

קבוצת רמת גן גבעתייים נדל”ן לחצו כאן.

בעל.ת עסק, מהוד השון ועד יפו כולם נמצאים בקבוצות שלנו. חשיפה ממוקדת לקהל הכי חזק בישראל. מעל 50,000 מנויי ווצאפ מחכים לכם. תפסו מקום בשכונה

התכנית מציעה בינוי מעורב שימושים, מגורים, תעסוקה, מסחר ושטחי ציבור, במגרש שבצומת הרחובות טבנקין וכורזין, סמוך לתוואי המטרו ולמתחם התעסוקה העירוני.

התכנית כוללת 200 יחידות דיור, מהן 40% דירות קטנות, 51% דירות להשכרה, כאשר מחצית מהדירות להשכרה יושכרו במחיר מפוקח והיתר במחירי שוק חופשי. המגדל יכלול 22 קומות מגורים, 9 קומות תעסוקה, 2 קומות ציבוריות ו-2 קומות מסחריות. שטחי התעסוקה יכללו שטחי ציבור לרבות גני ילדים.

התכנית, שהוגשה לוועדה המקומית בתאריך ה-9 בספטמבר 2025 על ידי היזם רון לשם ובתכנון האדריכלים אורי גת ואברהים טאטור, מצויה בסמכות הוועדה המחוזית.

בבדיקות ההנדסיות נקבע כי שטחי התעסוקה יותאמו לדרישות העירייה, וכי ניתן לשקול הוספת קומה אחת לצורכי כדאיות כלכלית. עוד צוין כי יחידות הדיור להשכרה יושכרו לתקופה של לפחות 25 שנה וכי הפיתוח הציבורי יתואם עם מהנדס העיר.

צוות מהנדס צפוי להמליץ בפני הוועדה המחוזית על הפקדת התכנית בתנאים, הכוללים התחייבות לביצוע פיתוח השטחים הציבוריים בהתאם לדרישות העירייה, וכן תיקון התכנית בהתאם להערות העירייה והיועצים המקצועיים.