הוועדה המחוזית תל אביב, בראשות ערן ניצן, אישרה סופית את תוכנית השימור של רמת גן, הכוללת 108 מבנים ואתרי נוף ברחבי העיר.

התוכנית, שנערכה בשיתוף עם הוועדה המקומית והמועצה לשימור אתרים, קובעת הנחיות לשימור ושיקום המורשת ההיסטורית של העיר והיא חלה על כל שטח רמת גן.

מבנים בולטים בתוכנית כוללים את לשכת דוד בן גוריון ברחוב ז’בוטינסקי 5, שתוכננה על ידי האדריכל צ’לנוב בשנת 1943 בסגנון בינלאומי ושימשה כלשכתו של ראש הממשלה ושר הביטחון דוד בן גוריון. סביב המבנה, שנמצא בסמוך להר אברהם, פותח גן נוי עשיר בצמחיה ובריכת נוי.

בנוסף, וילה שרת בשכונת תל בנימין, שתוכננה על ידי האדריכלית ג’ניה אברבוך בשנת 1936 עבור משפחת חירם, שימשה כביתו של משה שרת בשנים בהן כיהן כשר החוץ ולאחר מכן כראש ממשלה.

מבנה נוסף הוא בניין המשטרה מתקופת המנדט הבריטי, שתוכנן בשנת 1942 ומהווה אחת ממצודות טיגארט שנבנו בנקודות אסטרטגיות בארץ בעקבות המרד הערבי. כמו כן, נכלל בתוכנית בית החרושת קיהל, שנבנה בשנת 1950 כאחד מבתי החרושת הראשונים באזור התעשייה החדש של רמת גן, כיום מתחם הבורסה.

התוכנית מחלקת את שטח העיר ל-18 מתחמים לשימור, וקובעת כללים לשימור המבנים והמרחבים הציבוריים בהם, תוך עידוד יוזמות התחדשות עירונית. במסגרת זו, ניתנו אפשרויות להוספת בנייה על מבנים לשימור לא מחמיר או בניה בעורף המבנה ופתרונות לניצול זכויות הבנייה במגרשים לשימור.

ברוח התוכנית מקודמות מספר תוכניות כבר בימים אלו: תוכנית הרצל- קריניצי, הכוללת 2 מבנים לשימור לא מחמיר ותוספות, לרבות התחדשות עירונית במתחם, תוכנית היצירה 2 בבורסה, המאפשרת שימור 2 מבנים ביח"ר קיהל בבורסה ובית שרת בתל בנימין ותוספת זכויות לצורך הקמת מגדל תעסוקה.

אדר' ארז בן אליעזר, מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון. צילום: לעמ

אדריכל מחוז תל אביב במינהל התכנון, ארז בן אליעזר: "קידום תוכנית השימור העירונית לרמת גן הינו אירוע ייחודי אשר מסכם עשור של מחשבות ורעיונות שכולם נועדו לשמר את אתרי הנוף הייחודים של 'עיר הגנים', אשר תוכננה על ידי האדריכל ריכארד קאופמן לצד שימור מבנים בסגנונות מגוונים אשר מהווים עוגן להיסטוריה והתפתחות העיר רמת גן".

יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב ערן ניצן: "לצד הפיתוח האינטנסיבי במרחב, הוועדה המחוזית מקדמת תוכניות שימור בכדי לכבד את המורשת והעבר הייחודי של כל אחת מהערים בגוש דן. תוכנית שימור היא תמיד תוכנית מורכבת ורגישה שמעמידה מצד אחד את האינטרס הציבורי בשימור מבנה בעל ערך היסטורי ואדריכלי ומצד שני מייצרת את מנגנוני תמרוץ לבעלי הנכסים לשמר את המבנים באמצעות מנגנון תמרוץ זכויות שניתן לניידן".

כרמל שאמה הכהן ראש העיר רמת גן. צילום: פיני סילוק

ראש העיר כרמל שאמה הכהן: "אישור התכנית מהווה ציון דרך משמעותי עבור רמת גן, שכן מדובר בפרי של עבודה ממושכת ומאומצת בשיתוף הציבור ועם צוותי המקצוע המובילים בעירייה. התכנית תאפשר לנו לשמר מבנים ואתרים היסטוריים חשובים, המגלמים בתוכם את המורשת ובהיסטוריה העשירה של העיר, תוך יצירת מרחב ציבורי שמכבד את העבר ומאפשר לתושבים להתחבר אליו. כחלק מהחזון העירוני, נשמר את האיזון בין פיתוח מתקדם לבין כיבוד ההיסטוריה של העיר".