הודעת העירייה ברמת גן על הפקדת תוכנית פינוי-בינוי, פרויקט 'מתחם המתמיד-ארלוזורוב' בשכונת ראשונים ברמת גן, במתחם הרחובות ארלוזורוב, המתמיד ושמחה, הציתה ויכוח סוער בקרב התושבים. בעוד שחלקם רואים בתוכנית הזדמנות להתחדשות עירונית והעלאת ערך הדירות, אחרים חוששים מהשלכות תחבורתיות, סביבתיות וחברתיות שיכבידו על השכונה הוותיקה.

 

להצטרפות לקבוצות הוואצאפ של "רמת גן גבעתיים אונליין":

קבוצת רמת גן לחצו כאן.

קבוצת גבעתיים לחצו כאן.

קבוצת רמת גן גבעתייים נדל"ן לחצו כאן.

בעלי עסקים, אל תפרסמו לכולם. תפרסמו למי שמשפיע. חדירה ישירה ל-50,000 מנויי הווצאפ של רשת המקומונים הדיגיטליים המובילה בישראל. להצטרפות לנבחרת המפרסמים

אלף דירות במגדלים

על פי התוכנית, ייהרסו 16 בנייני מגורים ישנים שבהם 345 יחידות דיור ובמקומם יוקמו שלושה מגדלי מגורים בני 55 – 61 קומות, שיכללו 1,050 יחידות דיור.

התוכנית כוללת מבני ציבור, שטחים ירוקים, חניונים תת-קרקעיים, כיכר עירונית ומתחם מסחר ותעסוקה. חלק מהמבנים יישמרו וישמשו לעסקים, במטרה לשמר את האופי העירוני של המתחם. התוכנית ממוקמת בסמוך לקו האדום של הרכבת הקלה.

תומכים מול מתנגדים

הוויכוח סביב הפרויקט חצה את השכונה לשני מחנות. בצד אחד – המתנגדים, שמביעים חשש מפני עומסי תנועה כבדים, מצוקת חניה, מחסור בתשתיות מתאימות וניצול לא מידתי של הקרקע לטובת היזמים. "זה טירוף מוחלט, 1,050 דירות על שטח כזה קטן? היום כבר אי אפשר לזוז כאן, מה יהיה כשהפרויקט יקום"? "הביוב, הכבישים, החשמל – שום דבר לא בנוי לכזה עומס", ציין תושב אחר. "אלוהים ישמור! עוד אלף מכוניות על ציר ארלוזורוב! היום אי אפשר לצאת מכאן אז מה יהיה בעתיד?"

מאידך, תומכי הפרויקט טוענים כי מדובר בהזדמנות שחייבים לנצל. "הבניינים כאן מתפוררים, אין ממ"דים ואין מקלטים. כל מי שמתנגד פשוט לא גר במבנים הישנים האלה", טוען אחד הדיירים העתידים ליהנות מהפרויקט. אחרים מדגישים את התוספות לשירותי הציבור: "מוסיפים כמעט 5 דונם לטובת מבני ציבור, 3.8 דונם לפארק חדש וכיכר עירונית. מדובר בשדרוג אמיתי לשכונה".

כך או כך קבוצה של תושבים מתארגנת לגייס עורך דין ויועצים מקצועיים לצורך הגשת התנגדויות רשמיות לוועדה המקומית עד ה-10 במרץ.