חברת נתנאל גרופ פרוסה על פני שבעה פרויקטים של התחדשות עירונית ברחבי רמת גן. כך עולה ממצגת שוק ההון של החברה, מיולי 2026, שמגלה כי הפרויקטים והמתחמים נמצאים בשלבים שונים של החתמת בעלי דירות ותכנון. בסך הכול מציגה החברה ברמת גן פוטנציאל של כ־1,838 יחידות דיור, מהן כ־1,299 יחידות המיועדות לשיווק בשוק החופשי, והייתר מיועדות לבעלי הדירות הישנות.

 

להצטרפות לקבוצות הוואצאפ של "רמת גן גבעתיים אונליין":

קבוצת רמת גן לחצו כאן.

קבוצת גבעתיים לחצו כאן.

קבוצת רמת גן גבעתיים נדל"ן לחצו כאן.

באנר של אקספו תל אביב: הכתובת החדשה לפגישות שלכם. EXPO BUSINESS מתחם חדרי הישיבות של אקספו תל אביב. לפרטים נוספים *5907

בכלל פעילות ההתחדשות העירונית שלה בארץ מציגה נתנאל 61 פרויקטים ומתחמים, כ־13 אלף יחידות דיור מתוכננות, וכ־9,150 יחידות לשיווק. 26 מהפרויקטים כבר הגיעו, לפי החברה, לרוב החתימות הדרוש. ההכנסות החזויות בכלל פעילות ההתחדשות של החברה מסתכמות בכ־24.15 מיליארד שקל – נתון שאינו מתייחס לרמת גן בלבד.

4 מתחמים מתקדמים

בין הפרויקטים המתקדמים של נתנאל ברמת גן נמצאים מתחם נגבה-הירדן, מתחם אסף-אבא הלל, מתחם הראשונים ומתחם אחד העם-יהושפט.

רחובות נגבה והירדן

במתחם רחוב נגבה פינת רחוב הירדן 1, 3 ו־5 קיימות כיום 55 דירות ישנות, ובמקומן מתוכננות 182 יחידות דיור חדשות, מהן 127 לשיווק בשוק החופשי והייתר לדיירים הוותיקים.

חלק החברה בפרויקט עומד על 100%, שיעור החתימות שהוצג ביולי 2026 הוא 72%, וההכנסות הצפויות נאמדות בכ-361 מיליון שקל. התב"ע לפרויקט הוגשה והיא בסמכות הוועדה המחוזית ת"א.

רחובות אסף ואבא הלל

במתחם רחוב אסף 2 ורחוב אבא הלל 31–33 קיימות 25 דירות ישנות, ובמקומן מתוכננות 81 יחידות דיור חדשות, מהן 56 לשיווק בשוק החופשי והייתר לדיירים הוותיקים.

חלק החברה בפרויקט עומד על 100%, שיעור החתימות עומד על 81%, וההכנסות הצפויות מוערכות בכ-216 מיליון שקל. הפרויקט נמצא בתהליכי תכנון לקבלת היתר.

2.4 מיליארד שקלים

במתחם הראשונים מתוכננות כ-550 יחידות דיור, מהן כ-470 לשיווק בשוק החופשי, והייתר לדיירים הוותיקים. במתחם רחוב אחד העם ורחוב יהושפט מתוכננות 252 דירות, מהן 168 לשיווק בשוק החופשי, והייתר לטובת הדיירים הוותיקים.

ההכנסות החזויות מארבעת המתחמים בללו מסתכמות בכ-2.41 מיליארד שקל.

עוד 773 דירות בר"ג

חברת נתנאל גרופ מקדמת ברמת גן עוד שלושה מתחמים הנמצאים בשלבים מוקדמים יותר: מתחם רחובות הרא"ה-יונה-הנשיא, שבו מתוכננות 530 דירות; מתחם רחובות הבאר-נורדאו, עם 151 דירות; ומתחם רחובות שדרות ירושלים-עטרות, עם 92 דירות.

בשלושת המתחמים יחד מתוכננות 773 יחידות דיור. ההכנסות החזויות שפורסמו לשני המתחמים הראשונים עומדות יחד על כ־1.397 מיליארד שקל, בעוד שבשדרות ירושלים-עטרות לא פורסמה במצגת תחזית הכנסות.