המגדל המתוכנן במקום בית יורוקום לשעבר, בשכונת הראשונים ברמת גן, הגיע לשלב ההתנגדויות. לפי דיווח של "גלובס", לתוכנית שמקדמות ישראל קנדה ועיריית רמת גן הוגשו עד כה שמונה התנגדויות. הן עוסקות, בין השאר, בחלוקת זכויות הבנייה ובהשפעת התכנון על מגדל המגורים הסמוך Tower Time.

 

להצטרפות לקבוצות הוואצאפ של "רמת גן גבעתיים אונליין":

קבוצת רמת גן לחצו כאן.

קבוצת גבעתיים לחצו כאן.

קבוצת רמת גן גבעתיים נדל"ן לחצו כאן.

באנר של אקספו תל אביב: ביתן חדש באקספו תל אביב BLACK BOX לפרטי נוספים

תוכנית "בית ישראל קנדה" כוללת מגדל בן 66 קומות ובו 208 דירות, לצד 47,645 מ"ר שטחי תעסוקה, 18,365 מ"ר למבני ציבור ו-400 מ"ר מסחר. היא משתרעת על פני כ-6.8 דונם וכוללת גם שיקוע וקירוי של רחוב המעיין.

המחלוקת על חלוקת הזכויות

בעלי זכויות בשתי חלקות שבהן פועלים כיום מבני משרדים טוענים כי חלקותיהם מקבלות יחד כ-10% בלבד משווי הזכויות בתוכנית. לדבריהם, חלקת החניון שבבעלות ישראל קנדה מקבלת יותר מ-86%. אלה נתונים שהציגו המתנגדים, וטרם הוכרעה ההתנגדות לגביהם. הם מבקשים למנות שמאי חיצוני ולבחון מחדש את טבלאות האיזון.

דיירי המגדל הסמוך חוששים מהקירוי

התנגדות נוספת הוגשה בשם 69 בעלי דירות ב-Tower Time, ברחוב המעיין 3. לטענתם, המפלס שייבנה מעל הרחוב יקשה על הגישה לכניסה הקיימת, לרבות עצירת כלי רכב סמוך ללובי וגישה של רכבי חירום. הם חוששים גם שהחזית המסחרית המתוכננת בקרבת הדירות הנמוכות תפגע בפרטיות ותגרום למטרדי רעש ותאורה.

ההתנגדויות מציגות כעת בפני מוסדות התכנון שתי שאלות מקומיות: כיצד יחולקו הזכויות בין בעלי הקרקע, וכיצד ישתלב המגדל החדש ברחוב שכבר מתגוררים בו מאות אנשים. הטענות ייבחנו במסגרת הליך התכנון; הגשתן אינה הכרעה נגד הפרויקט.