רחוב הירדן ברמת גן, רחוב ראשי בדרום רמת גן המתחבר בחלקו הדרומי לדרך אלוף שדה ומפריד בין שכונות הבילויים, נווה יהושע ושיכון מזרחי. הרחוב אמנם מתאפיין כיום בעומסי תנועה בבקרים לכיוון מחלף אלוף שדה, אך נראה כי בעתיד פני הדברים ישתנו. קו המטרו M2 הקו הסגול, צפוי לעבור בבית החולים תל השומר, אוניברסיטת בר-אילן ובדרך אלוף שדה עם תחנות במחלף אלוף שדה ורחוב הירדן – מה שיהפוך את הנגישות מהאזור ואליו לקלה במיוחד.

שכונת הבילויים מכונה גם “קסם” ומשתרעת מרחוב הירדן במזרח לרחוב עוזיאל במערב ומפנחס רוטנברג בצפון לאלוף שדה בדרום. השכונה קרויה על שם בית הקולנוע ‘קסם’ ששכן בה בעבר ברחוב הירדן 94.

כדי לגור בדירת 5 חדרים ברחוב הירדן תצטרכו לשלם במרבית המקרים סכום של פחות מ-4 מיליון שקלים. כך לדוגמה, תמורת 3.9 מיליון שקלים תוכלו לרכוש פנטהאוז ברחוב הירדן 85 בקומה השביעית – כ-120 מ”ר, עם מרפסת שמש בגודל 47 מ”ר, “עם גג שחלקו קבוע וחלקו נפתח חשמלי ונוף פתוח למרחקים”. על פי המפרסם מדובר ב”בניין חדש בן 4 שנים עם 2 מעליות”. המחיר כולל ריהוט חדשני.

תמורת 3.2 מיליון שקלים תוכלו לרכוש דירת 5 חדרים ברחוב הירדן, שהייתה במקור 4 חדרים ושופצה, עם חדרי שינה “מרווחים, עורפיים ושקטים”. קומה שלישית, 107 מ”ר עם מרפסת שמש גדולה שפונה לרחוב הירדן. רוצים לשלם פחות מ-3 מיליון שקלים? תמורת 2.69 מיליון שקלים, תוכלו לרכוש דירה בגודל רחוב הירדן 63, פינת פנחס רוטנברג. מדובר בבניין חדש בן 5 שנים עם ממ”ד גדול. לפי המפרסם, זו “דירת 4 חדרים מוארת ומרווחת מאוד, משודרגת ומשופצת, בתכנון אדריכלי מוקפד”. ‎ בניין ‎בן 17 דירות בלבד.

תמורת 2.55 מיליון שקלים מוצעת למכירה דירה ברחוב הירדן במתחם נגבה, 3.5 חדרים. דבר המפרסם: “דירה ענקית בגודל שכבר לא בונים היום, כ-120 מ”ר, מצויינת למגורים ולהשקעה. פינוי גמיש”.