בעוד ברחוב בורוכוב בגבעתיים מחירי הדירות בשכירות נוחה יחסית, מעבר לכביש – בשכונת נחלת יצחק התל אביבית – מחירי השכירות מזנקים לעיתים כמעט פי שניים, גם לדירות דומות בשטחן ובמפרט.

השכירות הגבוהה נובעת בעיקר מהשתייכות מוניציפלית, פרויקטים יוקרתיים ותדמית יוקרתית יותר של תל אביב.

ממול נחלת יצחק

רחוב בורוכוב בגבעתיים ידוע כאחד האזורים המבוקשים בעיר: רחוב שקט, ירוק ומרכזי, עם חנייה צמודה, נגישות גבוהה ותשתיות קהילתיות מפותחות.

אך מעברו השני של הכביש, בשכונת נחלת יצחק בתל אביב – מתחם מגורים עם מאפיינים דומים – מחירי השכירות מספרים סיפור אחר.

רחוב תוצרת הארץ

במגדלי היוקרה של רחוב תוצרת הארץ בתל אביב, מוצעת למשל דירת 5 חדרים עם נוף פתוח, חנייה כפולה ומחסן ב־13,500 שקלים לחודש.

דירה נוספת באותו רחוב, בקומה 29, תעלה 16,000 שקלים לחודש. דירת 4 חדרים בקומה 8, בשטח של 104 מ”ר, מוצעת ב־11,000 שקלים. דירה נוספת, 4 חדרים, 92 מ”ר + 12 מ”ר מרפסת, מוצעת ב־11,000 שקלים עם חניה אחת. ויש גם פנטהאוז בן שלוש קומות עם בריכה פרטית ב־38,000 שקלים.

בורוכוב גבעתיים

ומה בגבעתיים? באותו מרחק, דירת פנטהאוז גדולה במיוחד בבורוכוב מוצעת ב־9,200 שקלים בלבד. דירה בת 4 חדרים בקומה 2, 100 מ”ר, מוצעת ב־8,400 שקלים. דירה נוספת, 4 חדרים בקומה 1, 90 מ”ר, ב־7,500 שקלים בלבד – סכומים שנמוכים בעשרות אחוזים לעומת תל אביב.