פרויקט התחדשות עירונית גדול נוסף יוצא לדרך בגבעתיים: חברת אקרו הודיעה על זכייתה בשני מכרזי פינוי-בינוי משמעותיים במתחם הרחובות כצנלסון, שינקין ואפנר, סמוך לתחנת המטרו העתידית “נגה”.

במסגרת הפרויקט צפויים להיהרס 11 בניינים קיימים הכוללים כיום 165 יחידות דיור, ובמקומם יוקמו כ-380 דירות חדשות, לצד שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור.

הפרויקט מקודם כחלק מתוכנית מרחב תחנת המטרו “נגה”, שמובילים מינהל התכנון ועיריית גבעתיים, במטרה להפוך את ציר כצנלסון למוקד עירוני מרכזי המשלב מגורים, מסחר ומרחב ציבורי מתקדם.

באקרו מציינים כי מדובר באחד המתחמים האסטרטגיים בעיר, בזכות הקרבה לתחנת המטרו העתידית והפוטנציאל לשינוי משמעותי של האזור כולו.

את התכנון האדריכלי המפורט יבצע משרד “ישר אדריכלים”, בהובלת האדריכלית עדי עיני ישר, שגיבש עבור המתחם קונספט תכנוני המבוסס על תוכנית המטרו העתידית.

החברה נבחרה פה אחד בשני המכרזים לאחר הליך תחרותי שבו השתתפו חברות נדל”ן מובילות. את תהליך ההתארגנות והליווי של בעלי הדירות ניהלה חברת “רום התחדשות עירונית” בראשות מור בראון.

אמיר בראל, סמנכ”ל התחדשות עירונית ופיתוח עסקי באקרו, מסר: “המתחם בגבעתיים הוא בעל חשיבות אסטרטגית יוצאת דופן, על ציר מרכזי ובסמיכות לתחנת המטרו נגה העתידית. אנו מאמינים כי מדובר באזור שעתיד לעבור שינוי משמעותי, ונפעל לקדם בו תכנון איכותי, חדשני ומוקפד שייצר ערך אמיתי לדיירים ולעיר כולה”.

זכייתה של אקרו מגיעה חודשים ספורים לאחר שחברת ישראל קנדה רכשה את השליטה בה, לפי שווי של כ-3.1 מיליארד שקל. בענף הנדל”ן מעריכים כי החברה צפויה להרחיב משמעותית את פעילות ההתחדשות העירונית שלה, במיוחד באזורי מטרו במרכז הארץ.