ברחוב צל הגבעה 13 ברמת גן, מתבלט מבנה יוצא דופן שמושך אליו סקרנים ותיירים כאחד – בית הספירלה. עם עיצובו הייחודי והצורות הבלתי שגרתיות, הבניין הזה הצליח לייצר לעצמו נוכחות מרשימה בעיר.

השכנה ליטל מדברת

ליטל מילרד, בת 47, מתגוררת בבניין מעל לעשור עם משפחתה ומשתפת את חוויותיה הייחודיות מהחיים בבית יוצא הדופן הזה. “כשעברנו לכאן, לא הבנתי את הבניין ולא התרשמתי ממנו בכלל”, מספרת ליטל. “אבל היום אני מאוד אוהבת לגור בו, את המבנה שלו ואת הייחודיות שלו. יש פרטיות לכל אחד בגלל הבנייה המיוחדת של הבניין. לא נתקלים בשכנים כי כל אחד בפינה שלו. הבניין הוא בהחלט משהו אחר”.

הבניין, הכולל שמונה דירות ומעלית אחת, מתנשא לשש קומות מעל הקרקע ושתי קומות מתחת לקומת הקרקע כשהכניסה אליהן מרחוב בית צבי. כל דירה ממוקמת בקומה משלה, מה שמוסיף לתחושת הפרטיות. בזכות הבניה המיוחדת יש לכל דייר פרטיות מלאה וכמעט שלא יוצא לפגוש את השכנים, ספרה מילרד, אך בימי האזעקות, יצא לכלל השכנים להתראות במקלט הפרטי הממוקם בבניין. “גרים כאן אנשים מאוד נחמדים”, “יש כאן ממשפחות עם ילדים ועד מבוגרים כמו בכל בניין רגיל” מוסיפה ליטל. “ויש לנו קבוצת ווטסאפ, וועד בניין כמו בכל בניין אחר”.

אחרי עשור, מסבירה מילרד, התחושה היא שבסך הכל מדובר בחיים בעוד בניין מגורים מיני רבים. “בגדול גם הדירה היא בסך הכל די סטנדרטית”, אומרת מילרד, “ארבעה חדרים ומרפסת”, “אבל המבנה הפנימי כן שונה מהרגיל”. “הקירות לא ישרים ולא בזוויות של 90 מעלות”, היא מסבירה. “בסלון יש חמישה קירות במקום ארבעה, ויש חללים שלא בנויים בצורה מרובעת. זה בנוי לפי החיצוניות של הבית. במקום 90 מעלות בין קיר לקיר יש 150 מעלות, ויש אלכסונים וקירות לא ישרים. רוב הבית בנוי כך, פרט לשני חדרים שהם סטנדרטיים”.

תיירים עולים לרגל

הבניין הפך למוקד עלייה לרגל עבור קבוצות תיירים, צלמים והפקות אופנה. “כמעט כל יום יש כאן קבוצות שמגיעות לסיורים, אנשים שמצטלמים ואפילו נערכו כאן מספר הפקות אופנה”, מספרת ליטל. “לפעמים מגיעות גם קבוצות מבתי ספר או גנים שבאים לעשות סיורים. “לפעמים פוגשים אנשים סקרנים שמופתעים שאנשים גרים כאן בכלל”.

המבנה הייחודי של הבניין יוצר גם אתגרים. “כל שליח שמגיע לבניין בשוק ולא יודע מה לעשות”, מספרת ליטל. “אין שליח שמגיע ולא מתקשר לשאול איך נכנסים ואין שליח שאנחנו לא יוצאים אליו. אנחנו יוצאים לפגוש אותם בחוץ”. “כך גם עם חברים שמגיעים בפעם הראשונה, תמיד צריך לצאת החוצה לפגוש אותם ולהיכנס יחד איתם הביתה”.

למרות האתגרים, ליטל ומשפחתה נהנים מהחיים בבית הספירלה. “בהתחלה לא חשבתי שהבניין יפה ולא הערכתי אותו, אבל היום אני למדתי לאהוב אותו ואת הייחודיות שלו”, היא מסכמת. “אחרי שקראתי על הרעיון של האדריכל ומה שהוא ניסה להעביר פה, קל לי יותר להבין את המשמעות של כל הבטון כאן והאבנים וכל המראות שדבוקות על הקירות. הילדים שלי אוהבים את הייחודיות של הבניין ואפילו נהנים לראות אנשים שמגיעים לכאן”.

“אין לנו בעיה שמכנים אותו “הבניין המשוגע”, אומרת מילרד, “כי הוא אכן בניין משוגע”.

בית הספירלה, הממוקם ברחוב צל הגבעה 13 ברמת גן, תוכנן על ידי האדריכל צבי הקר ונבנה בין השנים 1984 ל-1990. המבנה, בעל צורתו העגולה והמרפסות הבנויות בזוויות שונות, נחשב ליצירה אדריכלית ייחודית במינה. הוא משלב חומרים זולים ומראה לא גמור, דבר שתרם לתדמיתו המיוחדת. בית הספירלה זכה בפרס רכטר לתכנון ב-1999 ומושך סקרנים ותיירים בשל עיצובו המרתק. הבניין כולל 8 דירות הממוקמות על פני 6 קומות מעל קרקע ו-2 קומות תת-קרקעיות, והאוכלוסייה בו מגוונת, כוללת משפחות, זוגות צעירים ואזרחים ותיקים.

מחירי דירות בבניין

על-פי בדיקה שנערכה מחירי הדירות בבית הספירלה נעים בין 5 ל-7 מיליון ש”ח, כאשר על פי הידוע, אף דירה לא מתוכננת למכירה בשלב זה.

בבניין ישנן גם 2 דירות מושכרות, ושכר הדירה לדירות ארבעה חדרים נע בין 9,000 ל-10,000 ש”ח.

נראה כי ברחוב צל הגבעה מחירי הדירות לא מושפעות מנוכחותו של בית הספירלה וממחירי הדירות הגבוהים בו.

דירת 3 וחצי חדרים, בקומה 3, 90 מ”ר עם מרפסת, עם חניה מקורה בבניין בוטיק של 8 דיירם נמכרת ב 2,930 מיליון ש”ח.

דירת 3 חדרים בסגנון של פעם, 100 מ”ר, 2 מרפסות, בבניין של 6 דיירים, קומה ראשונה נמכרת ב 2,850 מיליון ש”ח.

דירת 3 חדרים בקומת קרקע, 86 מ”ר עם גינה בגודל 72 מטר נמכרת ב 2,780 מיליון ש”ח.