הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בתל אביב אישרה השבוע לקדם תוכנית להתחדשות עירונית ברחוב מעלה השואבה, ביוזמת אביב התחדשות עירונית וצליח רוטשילד מימון והשקעות. הפרויקט יוקם על שטח כולל של 5.8 דונם ויכלול 308 יחידות דיור, שיוקמו בשני מגדלים בני 35 קומות, עם חזית מסחרית לאורך רחוב התקווה.

מתוך כלל יחידות הדיור, כ-124 יוקצו לדירות קטנות במטרה ליצור תמהיל מגוון של סוגי דירות, המתאים לאוכלוסיות שונות. התוכנית כוללת גם שטחים להקמת מבני ציבור שישרתו את צרכי החינוך, הרווחה, התרבות והקהילה המקומית.

הפרויקט נמצא בקרבה לתחנת הקו האדום של הרכבת הקלה ומאפשר גישה נוחה להולכי רגל מרחוב מעלה השואבה לרחוב התקווה ולתחנת ביאליק. המרחב הציבורי בסביבת הפרויקט יורחב וישודרג, תוך שילוב שטחי מסחר והדגשה על הולכי הרגל.

בהתאם למדיניות מחוז תל אביב לפיתוח לאורך צירי תחבורה ציבורית, התוכנית כוללת תקן חנייה מצומצם, במטרה לעודד שימוש בתחבורה ציבורית ולהפחית את התלות ברכב הפרטי.

כיום, במתחם קיימים 89 יחידות דיור ב-7 בניינים בני 3-4 קומות, אשר יפונו לטובת הפרויקט החדש. התוכנית נערכה על ידי משרד רן בלנדר אדריכלים.