הממשלה אישרה היום ה-11.5.2025 את תמ״א 70 – תוכנית המתאר הארצית לפיתוח סביב תחנות המטרו (רכבת תחתית עתידית – לצדה של הרכבת הקלה) במטרופולין תל אביב.
את המהלך הוביל שר הפנים משה ארבל: “מדובר בבשורה גדולה בתחום הדיור – תוכנית שתאפשר פיתוח של כחצי מיליון יחידות דיור בלב אזורי הביקוש ותענה על אחד האתגרים הגדולים ביותר של מדינת ישראל בעשורים הקרובים. תמ״א 70 תניע את שוק הדיור קדימה תוך חיבור חכם לתחבורה ציבורית”.
במסגרת התוכנית, מקודמות כיום מעל ל־100 יוזמות תכנוניות בהיקף כולל של כ־300 אלף יחידות דיור, לצד שטחי מסחר ותעסוקה. המטרה: לאפשר תכנון עירוני אינטנסיבי במרחקי הליכה מתחנות המטרו ולחזק את השימוש בתחבורה הציבורית.
בגבעתיים צפויות להיבנות שתי תחנות מטרו לאורך רחוב כצנלסון: תחנת כיכר נגה ותחנת כצנלסון. עיריית גבעתיים גיבשה מסמך מדיניות לפיתוח סביב התחנות, הכולל תוספת שטחי תעסוקה במרכז העיר, תנועה רכה ושילוב מערכות תחבורה.
ראש העירייה רן קוניק חידד את עמדתו: “לעירייה יש תכניות שקובעות כללי התחדשות עירונית בכל העיר, כולל כצנלסון. המטרו באמצעות תמ״א 70 אמור להעצים זכויות על הציר – זו הדרך של הממשלה לממן את בניית המטרו, באמצעות היטלי השבחה שיקבלו בעקבות תוספות יח״ד”.
עוד הוסיף: “עד שלא אראה שהמטרו באמת ייבנה, לא אאשר את התוספת מעבר לתכניות הקיימות”.
המצב הסוציו אקונומי האם רק
הוא הסיבה שגבעתיים אינה מקבלת תמיכות ממשלתיות ?
נו כולנו מבינים שלא רק !