הועדה המקומית לתכנון ובנייה ברמת גן אישרה את הפקדתה של תוכנית חדשה, שנועדה לעגן מחדש את ההקלות שנפסלו בתחילת השנה – ולאפשר דרך פשוטה, מהירה וזולה יותר להוצאת היתר בנייה בעיר.

מי שנפסל ב-2025

התוכנית החדשה, שהופקדה השבוע, מבקשת להסדיר באופן סטטוטורי את כלל ההקלות שנפסלו החל מיום ה-1 בינואר 2025 – כולל תוספות קומות, תקרות כפולות, הרחבות שטחי שירות, בנייה בקו אפס, הקמת ממ”דים בחצרות אחוריות ועוד. עד כה, כל אלו דרשו פרשנויות נקודתיות, ולעיתים גם הובילו לסירוב מצד הוועדות.

יו”ר הוועדה המקומית, רועי ברזילי: ״הסדרת ההקלות תקצר הליכים בירוקרטיים משמעותיים שהיו כרוכים בין היתר בעלויות ובהימשכות הליכים. הדרך לבקשה להיתר תהיה קצרה יותר וזולה יותר. התוכנית תאושר סופית בעוד מספר שבועות ותיתן פתרון גם לצמודי קרקע וגם לבניינים״.

ההקלות המרכזיות

תוספת קומות באזורים שבהם מותרות כיום 2–3 קומות בלבד.

קירות גבול ובנייה בקו אפס בהתאם להוראות מתאר.

הרחבת זכויות בצמודי קרקע, כולל ממ”דים וגדרות.

ביטול פרסומים מיותרים, למשל של שירותים ציבוריים.

הקמת חדרי יציאה לגג, גם כאשר אין שימוש ייעודי.

לאחר אישור התוכנית, יתקצרו משמעותית זמני קבלת היתר, וההליכים יהפכו פשוטים וזולים יותר – הן לדיירים פרטיים והן ליזמים.