קבוצת תדהר ועיריית רמת גן מקדמות תוכנית התחדשות עירונית, שהופקדה בוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב, במתחם "המתמיד" ברמת גן. המתחם נפגע במהלך מלחמת "עם כלביא", כאשר כלל המבנים בו נפגעו ואחד מהם נהרס לחלוטין.

המתחם משתרע על כ־7.5 דונם, וממוקם סמוך לז'בוטינסקי. העירייה ותדהר מקדמות במקום פרויקט פינוי-בינוי בהיקף משמעותי.

במסגרת התוכנית ייהרסו שמונה מבנים בני 4–5 קומות, הכוללים 86 יחידות דיור, 10 יחידות מסחר ומבנה ציבור. במקומם מתוכנן מגדל מגורים אחד בגובה של עד 49 קומות ובו 320 יחידות דיור.

בקומת הקרקע של המגדל מתוכננת חזית מסחרית הפונה לרחוב ז'בוטינסקי.

גם מתחם ציבורי

לצד המגדל, התוכנית כוללת הקצאה של כ־3.4 דונם למבני ציבור, שיוכלו לשמש בין היתר לחינוך, תרבות, קהילה וספורט.

עוד מוצע ליצור מעבר ציבורי חדש להולכי רגל בין רחוב יורם טהרלב לרחוב המתמיד, כדי לשפר את הקישוריות בתוך המתחם ובינו לבין הסביבה.

שטח המגרש המיועד לבנייה עומד על כ־2.4 דונם, והיקף המכירות הצפוי בפרויקט נאמד בכ־900 מיליון שקל.

מקצרים את הדרך לביצוע

לפי הודעת היזמים, עיריית רמת גן, הוועדה המחוזית וקבוצת תדהר פועלות לקידום התוכנית, ובמקביל נבחן מתווה שיאפשר לצמצם את פרק הזמן שבין אישור התב"ע לבין תחילת הבנייה בפועל.

את התוכנית תכנן משרד יסקי מור סיוון אדריכלים.