הועדה המקומית לתכנון ובנייה רמת גן המליצה להפקיד לוועדה המחוזית תוכנית להתחדשות עירונית בצומת הרחובות ז’בוטינסקי והמתמיד. הפרויקט כולל הריסת שמונה מבנים ישנים לטובת הקמת שני מגדלים – האחד בגובה 50 קומות והשני בן 30 קומות.

במסגרת הפרויקט ייבנו 307 יחידות דיור בשטח כולל של 27,000 מ”ר.

כמו כן, יוקצו 2,000 מ”ר לשטחי תעסוקה ו-380 מ”ר לשטחי מסחר.

אחד המרכיבים המרכזיים בתוכנית הוא הקמת בית ספר יסודי חדש, בן 16 כיתות, שיוקם ברחוב טהרלב.

בנוסף, התוכנית כוללת 2,300 מ”ר שטחי ציבור מבונים, בהם ארבע כיתות גן חדשות. 20% מיחידות הדיור בפרויקט יהיו דירות קטנות בשטח של עד 65 מ”ר. החניון התת-קרקעי יכלול 316 מקומות חניה לכלי רכב, כולם עם עמדות טעינה חשמליות, לצד 313 מקומות חניה לאופניים ו-53 לאופנועים.

הפרויקט ממוקם בסמוך לתחנת הרכבת הקלה, הקו האדום, ומתוכנן כך שישתלב עם המרחב הציבורי באזור, כולל מעברים להולכי רגל בין רחוב ז’בוטינסקי לרחוב המתמיד. בעירייה ציינו כי בכוונתם לפעול להרחבת שטח בית הספר באמצעות מגרש צמוד.