שוק הדירות מיד שנייה בערי המרכז מציג תנודתיות – כך עולה מנתוני הלמ”ס לרבעון הראשון של 2025 חודשים ינואר עד מרץ.

יד שנייה: ירידה בר”ג ועליה בגבעתיים

ברמת גן נמכרו בתקופה זו 175 דירות יד שנייה, ירידה של 21.9% לעומת הרבעון הקודם.

בגבעתיים, לעומת זאת, נמכרו 161 דירות, עלייה של 10.3%.

בתל אביב–יפו נרשמה עלייה של 13.2% בעסקאות יד שנייה – מ־562 ל־636 דירות.

בראשון לציון נמכרו 430 דירות, עלייה של 14.7%.

בחולון נשמרה יציבות יחסית עם 266 דירות, לעומת 269 ברבעון הקודם – ירידה של 1.1%.

בבת ים נרשמה ירידה של 28.8%, מ־361 ל־257 דירות.

בפתח תקווה חלה ירידה של 38.6%, מ־391 ל־240 דירות.

בהרצליה נרשמה עלייה חדה – מ־107 ל־266 דירות, עלייה של 148.6%.

חדשות: ר”ג מתחזקת, תל אביב צונחת

בתל אביב נמכרו ברבעון הראשון 538 דירות חדשות, ירידה של 40.7% לעומת הרבעון הקודם.

בראשון לציון נמכרו 430 דירות חדשות – עלייה של 14.7%.

ברמת גן נרשמה עלייה מתונה של 5.1%, עם 311 דירות חדשות.

בפתח תקווה – 481 דירות חדשות, עלייה של 9.1%.

בבת ים חלה ירידה של 28.8%, עם 257 דירות חדשות.

בגבעתיים לא דווח מספר דירות חדשות, דבר המעיד שמספר העסקאות בעיר היה מתחת ל־150.