בניינים ברחוב תרצה ברמת גן נפגעו קשות במבצע “עם כלביא”, כאשר טילים איראניים נורו לעבר רמת גן.

בימים אלה מתבצעות עבודות שיקום ותיקון, ובהן חידוש התשתיות ושיפוץ החזיתות שנפגעו.

בדקנו אילו מחירים מבקשים בעלי הנכסים באזור זה.

דירות למכירה

5 חדרים, 206 מ”ר, דירת גן: בבניין חדש יחסית עם 2 מעליות, חניון תת-קרקעי ולובי. המחיר המבוקש: 3,750,000 ₪.

4 חדרים, 97 מ”ר, קומה 6: דירה צפונית מוארת עם נוף פתוח, חניה מקורה ויחידת הורים. המחיר: 3,209,000 ₪.

4 חדרים, 110 מ”ר, קומה 1: מרפסת שמש בשטח 11 מ”ר, מעלית וחניה. המחיר: 3,350,000 ₪.

4 חדרים, 110 מ”ר, קומה 7: דירה משופצת עם נוף ירוק ויחידת הורים. המחיר: 3,250,000 ₪.

דירות להשכרה

3 חדרים, קומה 6: דירה עם מרפסת שמש גדולה ונוף פנורמי. שכר דירה חודשי: 7,800 ₪.

4 חדרים, קומה 4: דירה שקטה ומתוחזקת היטב. שכר דירה חודשי: 7,000 ₪.

4 חדרים, קומה 2: דירה עם לובי מפואר, ממ”ד, חניה תת-קרקעית ומרפסת. שכר דירה חודשי: 8,200 ₪.

4 חדרים, קומה 5: דירה בבניין בוטיק ברמת גימור גבוהה, בקרבת הפארק והקניון. שכר דירה חודשי: 8,300 ₪.

זמן להשקעה

לפי הנתונים שנאספו, דירות ברחוב ממשיכות להיות מוצעות במחירים הדומים לרמות טרום הפגיעה, מה שמעיד על שוק נדל”ן יציב יחסית באזור.

גורמים בענף מעריכים כי הביקוש יאיץ את העלאת המחירים כפי שכבר קורה באזורים אחרים.

מתווך מרמת גן מסביר: ״בגלל השיפוצים המחירים עוד לא עלו, אבל השפעת שוק הנדל״ן תגיע גם לכאן ומהר יותר מהצפוי. המחירים יעלו לפני סיום עבודות הבניה״.

״מי שמחפש להשקיע”, סיכם, “זה הזמן במקומות בהם מתבצעות כעת עבודות בניה ושיפוץ״.