הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב, בראשות ערן ניצן, אישרה תוכנית חדשה בגבעתיים שתאפשר תוספת של כ-3,000 יחידות דיור במרכז העיר הוותיק, כחלק מתוכנית להחלפת תמ”א 38.
התוכנית חלה על מגרשי המגורים במרכז העיר הוותיק של גבעתיים. מטרת התכנית היא לאפשר התחדשות עירונית וצמיחה, תוך שמירה על האיכויות המאפיינות את העיר.
במסגרת התוכנית, ניתן לבצע חיזוק מבנים או לחילופין הריסה ובנייה מחדש, במטרה לשפר את איכות האוויר והאור בדירות החדשות.
כמו כן, מגדירה התוכנית מתחמים עם הגבלות גובה שנועדו לשמר נוף מגבעת קוזלובסקי, לצד מתחמים נוספים שהוצאו מהתוכנית ומיועדים לתכנון עתידי בהתאם לתוכנית המתאר הכוללנית.
אישור התוכנית הגיע לאחר שינויים שבוצעו בעקבות עררים שהוגשו על ידי הוועדה המקומית, תושבים ויזמים.
השינויים נועדו להבטיח את כלכליות הפרויקטים ולהתאים את התכנון לצרכים הפרוגרמתיים של תושבים קיימים וחדשים, תוך התמקדות במגרשים בצפיפות גבוהה.
יו”ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב ערן ניצן: “תוכנית ההתחדשות בגבעתיים תאפשר למאות מבנים להתחדש בשנים הקרובות, תוך יצירת ודאות תכנונית והתאמה לצורכי העיר”.
מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון אדריכל ארז בן אליעזר: “לעיר גבעתיים יש פוטנציאל להפוך למובילה בתחום ההתחדשות העירונית במטרופולין, תוך שמירה על איכותיות תכנונית שמתאימה למאפייני העיר”.
התוכנית, שיזמה עיריית גבעתיים בשיתוף הרשות להתחדשות עירונית, מייצרת מסגרת תכנונית שמטרתה להבטיח פיתוח עירוני מבוקר, לצד שמירה על קנה המידה העירוני הקיים.
תגובות