עיריית גבעתיים והאגודה לתרבות הדיור השיקו בשבוע שעבר תוכנית פורצת דרך לניהול בניינים משותפים, שעשויה לחולל שינוי משמעותי באופן שבו דיירים בכל הארץ מתמודדים עם תחזוקת הבתים שלהם. התוכנית מציעה מודל חדש – “ועדים ממונים”, מנהלי בניינים חיצוניים שהוכשרו מקצועית על ידי האגודה לתרבות הדיור ומקבלים מנדט מלא לנהל בנייני מגורים שבהם אין ועד פעיל.

המהלך מגיע בעקבות ריבוי פניות שהתקבלו בעירייה ובאגודה מתושבים בגבעתיים ובערים נוספות, שמתמודדים עם בניינים שנותרו ללא ועד, עם ניהול לקוי או עם כשלי גבייה שהובילו להזנחה מתמשכת. המיזם החדש מבטיח פתרון זמין וזול: עלות השירות – 50 שקלים בלבד לחודש לדירה, בנוסף להוצאות השוטפות של ועד הבית, לעומת כ־300 שקלים בממוצע בחברות ניהול פרטיות.

הפיילוט פועל בימים אלה בשישה בניינים בגבעתיים, בהם ברחובות שינקין, סמטת נחל, אילת, ויצמן והשניים. בבניינים אלו נכנסו לתפקיד מנהלים חיצוניים שמספקים ניהול תקין, גבייה מסודרת, טיפול בתקלות ואחזקה שוטפת – שירות שבניינים קטנים רבים מתקשים לממן ללא סיוע חיצוני. השאיפה היא להרחיב את המודל ולשלב בו בניינים נוספים בעיר.

ראש עיריית גבעתיים, רן קוניק, מסביר כי המהלך נועד לתת פתרון אמיתי לבעיה שהולכת ומחריפה: ״במקום להסתמך על התנדבות או על רצון טוב של שכנים, יצרנו מודל יציב וברור שמחזיר אחריות וניהול מסודר לבניינים הקטנים.״

ג׳קי אשכנזי, מנהל סניף האגודה לתרבות הדיור בגבעתיים, הוסיף: “זיהינו בניינים שהתנהלו חודשים ארוכים ללא ועד בית וללא כל מסגרת ניהולית. יחד עם מנכ״ל האגודה ראובן צדוק ועו״ד אבי ענתבי יצאנו במהלך משותף עם עיריית גבעתיים שמטרתו לתת להם פתרון מקצועי ומיידי.״.