הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב, בראשות ערן ניצן, נתנה לאחרונה תוקף לתוכנית מהפכנית להקמת מתחם משולב למגורים, תעסוקה ובית ספר חדש בצפון מערב גבעתיים. מדובר בתוכנית רחבת היקף שיזמה חברת תדהר, המתפרשת על שטח כולל של 7.7 דונם, במפגש הרחובות עליית הנוער, התע”ש והוורדים.

התוכנית החדשה מתמקדת בהפיכת שטח שהיה מיועד למלאכה בלב שכונת מגורים, למתחם מודרני ומשולב. במסגרת הפרויקט יוקמו שני מגדלים בני 30 קומות לאורך רחוב עליית הנוער: האחד יוקצה לתעסוקה ומסחר, והשני יכלול 222 יחידות דיור חדשות. בהחלטתה האחרונה, הוסיפה הוועדה המחוזית 30 יחידות דיור נוספות, במטרה לתת מענה נוסף לביקוש הגובר לדיור באזור.

מעבר לפן המגורים והתעסוקה, התוכנית כוללת מרכיב ייחודי וחדשני – הקמת בית ספר בשטח של 2.2 דונם, שיכלול 16 כיתות לימוד. בית הספר יהווה פיילוט חדשני המקודם בשיתוף עם משרד החינוך, ומתוכנן בחלקו על חטיבת הקרקע הציבורית ובחלקו בקומות המסד של מגדל התעסוקה. תכנון זה יאפשר ניצול מקסימלי של הקרקע, תוך שימוש במפלסים השונים ובגגות קומות המסד כחצרות בית הספר.

אדריכל ארז בן אליעזר, מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, התייחס לתוכנית ואמר: “מתחמים מורכבים בעירוב שימושים זה העתיד התכנוני של לב מטרופולין תל אביב. התוכנית מהווה סנונית ראשונה לבית ספר משולב בשטחי תעסוקה, מסחר ומגורים, כל זאת בתיאום העיר, יזמי התוכנית ומשרד החינוך”.

התוכנית היא צעד משמעותי לקראת עתיד חדש ומתקדם יותר עבור תושבי גבעתיים, שיהפוך את האזור למוקד מרכזי של חיים עירוניים מודרניים.