שנת 2025 סימנה תנופה אדירה בענף הבנייה באזורנו, כאשר רמת גן וגבעתיים מציגות נתוני צמיחה מרשימים במיוחד. על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, רמת גן ממשיכה לבסס את מעמדה כאחת הערים המובילות בישראל בהתחלות בנייה, בעוד גבעתיים רושמת את אחד הזינוקים החדים ביותר בארץ בחישוב אחוזי.

רמת גן: צמיחה עקבית ומובילות ארצית

ברמת גן החלה בנייתן של 2,909 דירות חדשות במהלך שנת 2025. מדובר בעלייה מרשימה של 48.7% לעומת שנת 2024, אז החלה בנייתן של 1,956 דירות בלבד. העיר מדורגת כיום במקום הרביעי בישראל במספר התחלות הבנייה, מיד אחרי הערים הגדולות תל אביב-יפו, ירושלים ולוד. הלמ”ס מציינת כי רמת גן היא בין היישובים שבהם נמשכה העלייה העקבית בהתחלות הבנייה שנרשמה גם ב-12 החודשים הקודמים.

גבעתיים: זינוק של מאות אחוזים

גבעתיים רשמה זינוק יוצא דופן של 559.5% בהתחלות הבנייה בשנה החולפת. בשנת 2025 החלה בנייתן של 765 דירות בעיר, זינוק משמעותי לעומת 116 דירות בלבד שהחלו להיבנות בשנת 2024. מדובר באחת העליות החדות ביותר שנרשמו בטבלת היישובים הנבחרים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לסיכום השנה.

התמונה הארצית והתחדשות עירונית

ברמה הארצית, החלה בנייתן של כ-80,010 דירות בשנת 2025, עלייה של 14.6% לעומת השנה הקודמת. כ-28.2% מכלל הדירות שנבנו בישראל היו במסגרת פרויקטים של התחדשות עירונית. כ-17,800 דירות החלו להיבנות כתוצאה מהריסה של בניין קיים והקמה של בניין חדש, כאשר מחוז תל אביב, הכולל את רמת גן וגבעתיים, ריכז יותר ממחצית מהן (51.8%).

נתון נוסף העולה מהדוח נוגע למשך זמן הבנייה הממוצע: בשנת 2025 עמד משך הבנייה המשוקלל לדירה על 37.8 חודשים, התארכות קלה לעומת 34.3 חודשים שנמדדו בשנת 2024.